Falkenhagener Str. 14 A * 14612 Falkensee * Telefon: 0 33 22 / 20 17 17

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14612 Falkensee-Falkenhagen



Baulücke in Zentrumslage
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1.

Falkensee-Falkenhagen

  • zentrale Wohn- und Geschäftslage
  • das Grundstück liegt in unmittelbarer Zentrumslage und in direkter Nähe des Regionalbahnhofes von Falkensee
  • das Bürgeramt, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte usw. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
  • eine Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus lag bis 2015 vor und kann erneut beantragt werden
  • das genehmigte Objekt sah eine GFZ von 2,17 mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 1250 qm vor
  • die Planungsunterlagen können bei Bedarf kostenfrei mit übernommen werden
  • ein Baugrundgutachten liegt ebenfalls bereits vor
  • die Straßenfronten betragen ca. 12 m und ca. 20 m
  • die Straßen sind befestigt
  • das Grundstück ist bauträgerfrei und befindet sich noch im "Sanierungsgebiet Zentrum", kann aber jederzeit herausgelöst werden
  • Versorgungsanschlüsse: Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen bereits auf dem Grundstück
  • Größe 518 qm, KP 190.000,-- €
    zzgl. Courtage = 7,14 % vom KP inkl. 19 % MwSt.


2.

Falkensee-Falkenhagen

  • zentrale Wohn- und Geschäftslage mit guter Verkehrsanbindung
  • es handelt sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 3 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 549,07 qm
  • das Grundstück ist im Baufeld bereits baumfrei
  • die Straßenfront beträgt ca. 28 m
  • die Straße ist befestigt
  • Versorgungsanschlüsse: Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der Straße
  • Größe 869 qm, KP 260.000,-- €
    zzgl. Courtage = 7,14 % vom KP inkl. 19 % MwSt.


3.

Falkensee-Falkenhagen *reserviert

  • zentrale Wohn- und Geschäftslage
  • es handelt sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück für ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder ein Wohn- und Geschäftshaus oder ein reines Gewerbeobjekt
  • das Eckgrundstück befindet sich im Bebauungsplan "F 59 II (Mischgebiet)
  • laut unverbindlicher Auskunft des Stadtplanungsamtes Falkenseee ist das Grundstück mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer zulässigen Grundfläche von ca. 200 qm bebaubar
  • auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Naturstein verarbeitender Betrieb mit Werkstatträumen, Bürokomplex und einer Garage
  • das Grundstück ist nicht teilbar
  • die Straßenfront beträgt ca. 24,00 m x 29,50 m
  • Versorgungsanschlüsse: Kanalisation, Stadtwasser, Erdgas, Strom, Gartenwasserbrunnen und Telefon liegen auf dem Grundstück
  • Größe 713 qm, KP 180.000,-- €
    zzgl. Courtage = 7,14 % vom KP inkl. 19 % MwSt.


14624 Dallgow-Döberitz



4.

Dallgow-Döberitz

  • gute und ruhige Wohnlage
  • es handelt sich um ein gut geschnittenes Baugrundstück für eine großzügige Stadtvilla
  • die Straßenfront beträgt ca. 17,70 m
  • die Straße ist befestigt
  • eine Baustellenzufahrt zum Grundstück ist bereits vorhanden
  • das Grundstück ist bauträgerfrei
  • Versorgungsanschlüsse: Kanalisation, Stadtwasser, Strom, Erdgas und Telefon befinden sich bereits auf dem Grundstück
  • Größe  540 qm, KP 135.000,-- €
    zzgl. Courtage = 7,14 % vom KP inkl. 19 % MwSt.


14612 Falkensee - OT Finkenkrug



5.

Falkensee, Wilhelm-Busch-Straße 64 * reserviert

  • gute Wohn- und / oder Geschäftslage
  • es handelt sich um ein Baugrundstsück für ein großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus
  • die Wilhelm-Busch-Straße und die Rudolf-Breitscheid-Straße sind befestigt
  • Versorgungsanschlüsse: Kanalisation (Übergabeschacht) befindet sich auf dem Grundstück
    Stadtwasser, Erdgas, Strom und Telefon liegen in der Straße
  • Größe  803 qm, KP 125.000,-- €
    zzgl. Courtage = 7,14 % vom KP inkl. 19 % MwSt.

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