Falkenhagener Str. 14 A * 14612 Falkensee * Telefon: 0 33 22 / 20 17 17

Wir freuen uns, dass Sie unsere Webseiten besuchen. Bei der Objektsuche wünschen wir Ihnen viel Erfolg.

Ein seriöser und guter Service ist bei unserer Firma garantiert.



mit Ausbaupotential
ausführliches Exposé öffnen
1.

Geräumige Doppelhaushälfte in der beliebten Handwerkersiedlung in 14612 Falkensee-Finkenkrug

Lage:
Diese großzügige Immobilie befindet sich in gepflegter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Falkensee-Finkenkrug. Die Umgebung ist gepräft von gepflegten Doppelhaushälften mit schön angelegten Gärten. Das Zentrum von Falkensee und die Stadtgrenze von Berlin (Spandau) sind über gut ausgebaute Straßen in wenigen Minuten erreichbar.

Objektdaten: Es handelt sich um eine großzügige Doppelhaushälfte, welche in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 973 qm großen Gartengrundstück mit Garage. Energiebedarfsausweis: 321,37 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 123 qm zzgl. ca. 19 qm Nutzfläche
Besonderheit:  Massivbauweise, Garage, Rollläden, zwei separate Hauseingänge    


Kaufpreis: 275.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



2.

Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück
(weiteres Bauland!) in 13591 Berlin-Spandau OT Staaken

Lage:
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer netten Wohnsiedlung im Ortsteil Staaken. Der Ortsteil ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf schön angelegten Gartengrundstücken. Der Regionalbahnhof "Albrechtshof" befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.

Objektdaten: Es handelt sich um eine massiv erbaute Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.257 qm großen Gartengrundstück (inklusive weiterem Bauland!) mit Garage. Energieverbrauchsausweis: 124,20 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 67 qm zzgl. ca. 45 qm Nfl. im Vollkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, Garage, Swimmingpool, Wintergarten, Einbauküche uvm.    


Kaufpreis: 475.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



modernisierte Villa
ausführliches Exposé öffnen
3.

Exklusives Wohnen in modernisierter Altbau-Villa
in 14612 Falkensee-Falkenhain

Lage:
Diese überaus interessante Immobilie befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in der bekannten Villenkolonie im Ortsteil Falkensee-Falkenhain. Die Umgebung ist geprägt von einzelnen alten Villen sowie vielen neuen und ansprechenden Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern.
Objektdaten: Es handelt sich um eine stetig modernisierte Altbau-Villa, welche in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Villa teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 813 qm großen Gartengrundstück. Energieverbrauchsausweis: 140,5 kwh/(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 140 qm zzgl. ca. 62 qm Nfl. im Teilkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, Nebengelass, Balkon, Terrasse, Erker     


Kaufpreis: 580.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



4.

Gemütliche Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück
in 13591 Berlin-Spandau OT Staaken

Lage:
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer netten Wohnsiedlung im Ortsteil Staaken. Der Ortsteil ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern auf schön angelegten Gartengrundstücken. Der Regionalbahnhof "Albrechtshof" befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.

Objektdaten: Es handelt sich um eine massiv erbaute Doppelhaushälfte. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 624 qm großen Gartengrundstück mit Garage. Energieverbrauchsausweis: 124,20 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 67 qm zzgl. ca. 45 qm Nfl. im Vollkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, Garage, Wintergarten, Einbauküche uvm.    


Kaufpreis: 285.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



ca. 4.199 qm Grundstück
ausführliches Exposé öffnen
5.

Modernisiertes Einfamilienhaus + Doppelgarage auf riesigem Grundstück in 14641 Nauen OT "Kienberg"

Lage: Die Stadt Nauen befindet sich ca. 20 km westlich von Berlin-Spandau und nördlich von Potsdam. Über die 4-spurige Bundesstraße 5 ist die Stadt Nauen sehr gut erreichbar. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil "Kienberg" in der unmittelbaren Nähe des bekannten ehemaligen "Funkamtes" Nauen.
Objektdaten: Es handelt sich um ein charmantes und modernisiertes Einfamilienhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 4.199 qm großen Gartengrundstück (nicht teilbar) mit Doppelgarage und Werkstattraum. Energieverbrauchsweis: 116,40 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 82 qm zzgl. ca. 35 qm Nutzfläche
Besonderheit:  Massivbauweise, Doppelgarage, Werkstattraum, Süd-West-Terrasse, Fassadendämmung, Rollläden, Einbauküche uvm.    


Kaufpreis: 265.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



6.

Einzigartige und repräsentative Altbau-Villa (Bj 1909) mit
4 Wohneinheiten in 14612 Falkensee-Falkenhain

Lage:
Diese überaus interessante Immobilie befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in der bekannten Villenkolonie im Ortsteil "Falkensee-Falkenhain". Der Ortsteil ist geprägt von einzelnen alten Villen sowie vielen ansprechenden Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern.
Objektdaten: Die um ca. 1909 in massivem Ziegelmauerwerk als Familiensitz erbaute Villa wurde 1998 als Mehrfamilienhaus umgebaut. Die Villa teilt sich in Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 1.638 qm großen Gartengrundstück. Energieverbrauchsausweis: 124 kwh/(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 444 qm
Besonderheit:  3 Wohneinheiten sind bezugsfrei.
                          1 Wohneinheit ist vermietet .    


Kaufpreis: 1.150.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



zwischen Wald & See!
ausführliches Exposé öffnen
7.

Stattliches Einfamilienhaus zwischen Wald und See nahe Berliner Stadtgrenze in 14612 Falkensee-Falkenhöh

Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Falkensee-Falkenhöh nur wenige Meter vom Falkenhagener See entfernt in begehrter und ruhiger Wohnlage nahe der Berliner Stadtgrenze.
Objektdaten: Es handelt sich um ein großzügiges Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 741 qm großen Gartengrundstück mit Garage und Nebengelass. Energieverbrauchsweis: 203,4 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 128 qm zzgl. ca. 90 qm Nfl. im Nebengelass & Spitzboden
Besonderheit:  Massivbauweise (ca. 36,5 cm Porotonstein), Gas-Brennwertheizung, Einbauküche, Garage uvm.    


Kaufpreis: 690.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



modern & altersgerecht
ausführliches Exposé öffnen
8.

Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Wohnlage in 14612 Falkensee-Falkenhain

Lage:
Diese interessante Immobilie befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage, in einer kleinen Privatstraße im Ortsteil Falkensee-Falkenhain.

Objektdaten: Es handelt sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit moderner und hochwertiger Ausstattung. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 397 qm großen Gartengrundstück mit Carport. Energiebedarfsausweis: 99,79 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 95 qm zzgl. ca. 35 qm Nfl. im Spitzboden
Besonderheit:  Massivbauweise zzgl. Fassadendämmung, Gas-Brennwertheizung + Solaranlage, Einbauküche, Carport uvm.    


Kaufpreis: 345.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



9.

Einfamilienhaus auf gepflegtem Gartengrundstück
in 14641 Wustermark

Lage:
Direkte Nähe zu Berlin, Potsdam und Nauen.
Die Gemeinde Wustermark ist ein gepflegter Ort im Havelland und befindet sich westlich von Berlin-Spandau und nördlich von Potsdam.
Objektdaten: Es handelt sich um ein interessantes Kleinhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 763 qm großen Gartengrundstück mit Nebengelass. Energieverbrauchsausweis: 159,60 kwh/(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 50 qm zzgl. ca. 10 qm Nfl. im Teilkeller
Besonderheit:  Handwerker- / Sanierungsobjekt, Massivbauweise, Nebengelass   


Kaufpreis: 187.500,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



10.

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller in gefragter Wohnlage in 14612 Falkensee-Falkenhain
* reserviert

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im begehrter Ortsteil Falkensee-Falkenhain. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit vielen gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern bebaut.
Objektdaten: Es handelt sich um ein massiv errichtetes und voll unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 1.000 qm großen Gartengrundstück mit Garage und Gartenlaube. Energieverbrauchsausweis: 152,30 kwh /(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 150 qm zzgl. ca. 66 qm Nfl. im Vollkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, Garage, zwei separate Wohnungen mit erhaltenen originalen Details   


neuer Kaufpreis: 420.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



idyllische Ruhiglage
ausführliches Exposé öffnen
11.

Einfamilienhaus auf großzügigem Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage in 14641 Nauen OT Retzow

Lage: Retzow ist eine Gemeinde im Norden des brandenburgischen Landkreises Havelland. Retzow liegt zwischen, Nauen, Paulinenaue und Rathenow, nahe der idyllischen Ribbecker Heide. Die Bundesstraße 5 bietet gute Verkehrsanbindung in die nähere Umgebung.
Objektdaten: Es handelt sich um ein interessantes Einfamilienhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.593 qm großen Gartengrundstück mit massivem Nebengelass und Garage. Energieverbrauchsausweis: 85,40 kwh /(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 150 qm zzgl. ca. 28 qm Nfl. im Teilkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, Garage, massives Nebengelass, großes Grundstück   


Kaufpreis: 100.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



12.

Stattliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage vor den Toren Berlins in 14656 Brieselang-Süd

Lage:
Die interessante Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im begehrten Wohnort Brieselang-Süd. Die Umgebung ist mit überwiegend neuen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhaushälften bebaut und von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben.
Objektdaten: Es handelt sich um ein familienfreundliches und großzügiges Einfamilienhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf  und befindet sich auf einem ca. 712 qm großen Gartengrundstück mit Doppelgarage. Energieverbrauchsausweis: 149,70 kwh /(m² a)

Gesamtwohnnutzfläche: ca. 320 qm
Besonderheit:  Massivbauweise, Doppelgarage, Fußbodenheizung, 2 Bäder uvm.    

Wohnen und Gewerbe unter einem Dach / Mehrgenerationenhaus 


Kaufpreis: 475.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



13.

Stattliches Einfamilienhaus in guter Wohnlage auf großem Gartengrundstück in 14542 Werder (Havel)

Lage:
Die großzügige Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Werder (Havel) eingebettet zwischen drei großen Seen und der Havel. Der beliebte Stadtpark von Werder ist fußläufig erreichbar.  

Objektdaten: Es handelt sich um eingroßzügiges Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 1.008 qm großen Gartengrundstück mit Doppelcarport und Swimmingpool. Energieverbrauchsausweis: 102,80 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: 217 qm zzgl. ca. 55 qm Nfl. im Teilkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, Doppelcarport, Süd-West-Terrasse, Swimmingpool, Einbauküche, drei Bäder, Fußbodenheizung im EG uvm.  


neuer Kaufpreis: 650.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



14.

Verklinkertes Einfamilienhaus im Friesenstil direkt am Wald (vermietet) in 14621 Schönwalde-Glien OT Schönwalde-Dorf

Lage:
Die derzeit vermietete Immobilie befindet sich in gepflegter und ruhiger Wohnlage im charmanten Ortsteil Schönwalde-Dorf in direkter Waldnähe. Es gibt direkte Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falkensee und Nauen mit Regionalbahnverbindungen in viele Richtungen.
Objektdaten: Es handelt es sich um ein gepflegtes und verklinkertes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage in solider Massivbauweise der renommierten Hausbaufirma "Heinz von Heiden". Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 802 qm großen Gartengrundstück mit Doppelgarage und Gartenlaube. Energieverbrauchsausweis: 99,9 kwh /(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 116 qm zzgl. ca. 30 qm Nfl. im Spitzboden
Besonderheit:  Massivbauweise, Doppelgarage, Solaranlage, Kaminofen, Einbauküche uvm.

Die Immobilie ist unbefristet vermietet.    


Kaufpreis: 375.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



mit Blick auf den Hahneberg
ausführliches Exposé öffnen
15.

Modernisiertes und stattliches Landhaus im Fachwerkstil auf prächtigem und großen Grundstück mit Blick auf den Hahneberg in 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg

Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in nahezu abgeschiedener und ruhiger Wohnlage südlich der Heerstraße. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 5 sowie mehreren Buslinien ins nähere Umland gegeben. Die nähere Umgebung ist von kleinen Waldstücken, Wiesen und Feldern geprägt.
Objektdaten: Es handelt sich um ein modernisiertes und hochwertig ausgestattestes Landhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 2.783 qm großen Gartengrundstück, welches optimal nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Energieverbrauchsausweis: 50,6 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: ca. 240 qm zzgl. ca. 84 qm Nfl. im Teilkeller
Besonderheiten: Massivbauweise, zwei Terrassen, zwei Bäder, Sauna, Kamin, hochwertige Einbauküche uvm.


Kaufpreis: 1.150.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



16.

Teilweise vermietetes Zweifamilienhaus mit Teilkeller & Balkon auf großem Grundstück in 14612 Falkensee-Falkenhagener Alpen

Lage: Ruhige und idyllische Wohnlage im begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhagener Alpen. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Objektdaten: Es handelt sich um ein interessantes Zweifamilienhaus mit Teilkeller, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich auf einem ca. 953 qm großen Gartengrundstück befindet. Das Wohnhaus teilt sich in zwei separate und gut geschnittene Wohnungen auf, wovon eine Wohnung befristet vermietet ist und die zweite Wohnung mit einem lebenslangen Wohnrecht genutzt wird. Energieverbrauchsausweis: 98,5 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: ca. 162 qm zzgl. ca. 49 qm Nfl. im Teilkeller
Besonderheiten: Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Massivbauweise, Wohnung im EG mit lebenslangem Wohnrecht, Wohnung im OG befristet vermietet


Kaufpreis: 380.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



17.

Handwerkerobjekt mit Potential! Charmante Altbau-Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und Vollkeller in 14612 Falkensee-Falkenhain

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhain. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit vielen gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern bebaut.
Objektdaten: Es handelt sich um ein massiv errichtetes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden auf. Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich links neben dem Haus ein Carport.

Gesamtwohnfläche: ca. 132 qm zzgl. ca. 67 qm Nfl. im Vollkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, zwei Vollgeschosse, Süd-West Balkon, Carport, Einbauküche uvm.  


Kaufpreis: 415.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



18.

Modernes Energiesparhaus im Bungalowstil in ruhiger Wohnlage in 14612 Falkensee-Finkenkrug
* reserviert

Lage:
Diese Immobilie befindet sich im begehrten Ortsteil "Falkensee-Finkenkrug", welcher als besonders charmante Wohngegend bekannt ist. Die Umgebung ist mit vielen ansehnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Objektdaten: Es handelt sich um ein massiv errichtetes Einfamilienhaus im Bungalowstil der renommierten Hausbaufirma "Town & Country". Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.378 qm großen Gartengrundstück, welches ideell nach WEG-Gesetzt geteilt ist. Energieverbrauchsausweis: 32,9 kwh/(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 78 qm zzgl. ca. 35 qm Nfl. im Spitzboden
Besonderheit:  Energiesparhaus, Massivbauweise, Wärmepumpenheizung, Einbauküche, Gartenhaus uvm.    


Kaufpreis: 365.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



ca. 6.197 qm Grundstück
ausführliches Exposé öffnen
19.

Vierseitenhof mit vielfältigen Möglichkeiten auf sehr großem Grundstück in 16775 Großwoltersdorf

Lage:
Die interessante Immobilie befindet sich in Großwoltersdorf, nördlich von Gransee und östlich von Rheinsberg. Die herrliche, seenreiche Natur rundum offeriert ein reiches Freizeit- und Erholungspotential. Die für Berufspendler wichtige Bundesstraße B 96 befindet sich in der Nähe.

Objektdaten: Es handelt sich um ein interessantes Anwesen mit viel Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Wohnlage. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich das Wohnhaus, welches sich in Vollkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Auf dem großen Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude, wie Ställe, Scheunen, Werkstätten und Garagen. Energieverbrauchsausweis: 197,60 kwh/(m² a)
Gesamtwohnfläche: 165 qm zzgl. ca. 165 qm Nfl. im Vollkeller
                                                zzgl. ca. 893 qm Nebengelass
Besonderheit:  interessante Immobilie mit Potential auf besonders großen Grundstück


neuer Kaufpreis: 240.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



ca. 215 qm Wohnfläche
ausführliches Exposé öffnen
20.

Großzügiges und vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus auf praktischem Gartengrundstück in 14612 Falkensee-Falkenhagener Alpen

Lage:
Diese großzügige und interessante Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage im sehr begehrten Ortsteil "Falkensee-Falkenhagen" in direkter Waldnähe.

Objektdaten: Es handelt sich um ein großzügiges und vermietetes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 787 qm Gartengrundstück mit zwei Terrassen und einem Carport. Energieverbrauchsausweis: 138,9 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: 215 qm zzgl. ca. 45 qm Nfl. im Spitzboden
Besonderheit:  Die Immobilie ist vermietet.


Kaufpreis: 450.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



21.

Historische Altbau-Villa von 1925 mit zwei separaten Wohnungen in 14612 Falkensee OT Waldheim
* reserviert

Lage:
Die charmante Immobilie befindet sich in ruhiger, durchgrünter und gepflegter Wohnlage im begehren Ortsteil Falkensee-Waldheim. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Objektdaten: Es handelt sich um eine Ein- bis Zweifamilienhaus-Villa, welche in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Villa teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.680 qm großen Gartengrundstück. Energiebedarfsausweis: 465,63 kwh/(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 130 qm zzgl. ca. 58 qm Nfl.
Besonderheit:  Handwerker- / Sanierungsobjekt, Massivbauweise, Nebengelass, Balkon    


Kaufpreis: 325.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



22.

Liebhaberobjekt im Fachwerkstil + Nebengelass zwischen Wald und Feldern in 14621 Schönwalde-Glien OT Pausin * reserviert

Lage:
Die interessante Immobilie befindet sich direkt an einem Wäldchen. Die Orte Schönwalde, Falkensee, Hennigsdorf, Velten und Kremmen sind jeweils in der Nähe. Die Autobahnanschlussstellen "Falkensee" und "Kremmen" sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Objektdaten: Bei dieser außergewöhnlichen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise im Fachwerkstil. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 1.549 qm großen Südgrundstück mit Carport und Nebengelass. Energieverbrauchsausweis: 145,80 kwh /(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 80 qm zzgl. ca. 80 qm Nfl. im Nebengelass + Keller
Besonderheit:  Massivbauweise, Nebengelass, Carport, Wintergarten, Balkon, Einbauküche uvm.   


Kaufpreis: 270.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



23.

Rekonstruiertes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt Nauen mit großzügigem Nebengelass in 14641 Nauen
 
Lage:
Gute Innenstadtwohnlage mit guter Verkehrsanbindung im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Zahlreiche repräsentative Wohn- und Geschäftshäuser (aus den Baujahren 1850 - 1940), welche inzwischen fast vollständig saniert wurden, prägen das Stadtbild von Nauen.

Objektdaten: Es handelt sich um ein nach Denkmalschutzauflagen vollständig rekonstruiertes Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 1999 mit zwei Wohnungen, einem derzeitigen Gastronomiebetrieb und weiterem Nebengelass im Innenhof, welches sich auf einem ca. 579 qm großen Grundstück befindet.
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 259 qm zzgl.
                                           ca. 150 qm Nfl. im Nebengelass
Besonderheit: Die Immobilie wurde 1999 umfangreich rekonstruiert und komplett neu aufgebaut und weist daher einen modernen Wohn- und Nutzstandard auf. Das Obergeschoss wurde nach Vorlage im Fachwerkbau aufwendig rekonstruiert.


neuer Kaufpreis: 595.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



24.

Anlageobjekt mit ca. 5,0 % Rendite
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt Nauen
in 14641 Nauen
 
Lage:
Gute Innenstadtwohnlage mit guter Verkehrsanbindung im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Zahlreiche repräsentative Wohn- und Geschäftshäuser (aus den Baujahren 1850 - 1940), welche inzwischen fast vollständig saniert wurden, prägen das Stadtbild von Nauen.

Objektdaten: Es handelt sich um ein modernisiertes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladengeschäft. Das Wohnhaus teilt sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 200 qm
Besonderheit:
Das Haus wurde in den Jahren 2010 bis 2011 modernisiert.

neuer Kaufpreis: 299.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



25.

Anlageobjekt mit ca. 3,9 % Rendite
Reihenmittelhaus mit Garten und Tiefgaragenstellplatz

in 13591 Berlin-Spandau OT Staaken
     
Lage:
Ruhige und durchgrünte Wohnlage in Berlin-Spandau mit guter Verkehrsanbindung. Der nahe gelegende Bunsbütteler Damm sowie die Heerstraße bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Spandauer Altstadt.
Obj
ektdaten: Es handelt sich um ein gut geschnittenes und helles Reihenmittelhaus mit großzügiger Dachterrasse sowie einem pflegeleichten Garten mit Terrasse. Das Reihenmittelhaus teilt sich in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf. Energieverbrauchsausweis: 173 kwh /(m² a)
Wohnfläche: ca. 69 qm

Besonderheit:  Das Reihenmittelhaus ist vermietet.
                           

Kaufpreis: 180.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



direkte Wald- und Seenähe
ausführliches Exposé öffnen
26.

Bungalow auf praktischem Erbbaupachtgrundstück in direkter Wald- und Seenähe
in 14612 Falkensee-"Kolonie am See" * reserviert

Lage: Exklusive und sehr idyllische Wohnlage in unmittelbarer Seenähe. Die "Kolonie am See" mit dem schönen Naturschutzgebiet "Falkenhagener See" ist mit Abstand die schönste Wohngegend in Falkensee und im weiteren Umland.
Objektdaten: Es handelt sich um ein praktisches Einfamilienhaus im Bungalowstil. Auf dem pflegeleichten ca. 801 qm großen Erbbaupachtgrundstück befinden sich zwei Garagen sowie ein Geräteschuppen aus Holz. Energieverbrauchsausweis: 196,0 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: ca. 62 qm
Besonderheiten: Erbbaupachtgrundstück der Stadt Falkensee für ca. 176,11 € monatlich. Der Pachtvertrag läuft bis zum Jahr 2086 (Restlaufzeit noch 68 Jahre).


Kaufpreis: 150.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.


erfolgreich verkauft
Straub Vordach Design Vordächer aus Edelstahl und Glas