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1.

Stattliches Einfamilienhaus mit Doppelgarage vor den Toren Berlins in 14656 Brieselang-Süd

Lage:
Die interessante Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im begehrten Wohnort Brieselang-Süd. Die Umgebung ist mit überwiegend neuen Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhaushälften bebaut und von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben.
Objektdaten: Es handelt sich um ein familienfreundliches und großzügiges Einfamilienhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf  und befindet sich auf einem ca. 712 qm großen Gartengrundstück mit Doppelgarage. Energieverbrauchsausweis: 149,70 kwh /(m² a)

Gesamtwohnnutzfläche: ca. 320 qm
Besonderheit:  Massivbauweise, Doppelgarage, Fußbodenheizung, 2 Bäder uvm.    

Wohnen und Gewerbe unter einem Dach / Mehrgenerationenhaus 


Kaufpreis: 475.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



2.

Charmantes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller in gefragter Wohnlage in 14612 Falkensee-Falkenhain

Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gepflegter Wohnlage im begehrter Ortsteil Falkensee-Falkenhain. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit vielen gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern bebaut.
Objektdaten: Es handelt sich um ein massiv errichtetes und voll unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 1.000 qm großen Gartengrundstück mit Garage und Gartenlaube. Energieverbrauchsausweis: 152,30 kwh /(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 150 qm zzgl. ca. 66 qm Nfl. im Vollkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, Garage, zwei separate Wohnungen mit erhaltenen originalen Details   


Kaufpreis: 445.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



idyllische Ruhiglage
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3.

Einfamilienhaus auf großzügigem Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage in 14641 Nauen OT Retzow

Lage: Retzow ist eine Gemeinde im Norden des brandenburgischen Landkreises Havelland. Retzow liegt zwischen, Nauen, Paulinenaue und Rathenow, nahe der idyllischen Ribbecker Heide. Die Bundesstraße 5 bietet gute Verkehrsanbindung in die nähere Umgebung.
Objektdaten: Es handelt sich um ein interessantes Einfamilienhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.593 qm großen Gartengrundstück mit massivem Nebengelass und Garage. Energieverbrauchsausweis: 85,40 kwh /(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 150 qm zzgl. ca. 28 qm Nfl. im Teilkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, Garage, massives Nebengelass, großes Grundstück   


Kaufpreis: 120.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



4.

Familienfreundliches Einfamilienhaus auf praktischem Gartengrundstück in 14621 Schönwalde-Glien, OT Pausin
* reserviert

Lage: Die Orte Schönwalde, Falkensee, Hennigsdorf, Velten, Kremmen sind jeweils in der Nähe. Die Autobahnanschlussstellen "Falkensee" und "Kremmen" sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar.
Objektdaten: Es handelt sich um ein in solider Massivbauweise errichtetes Einfamilienhaus der renommierten Hausbaufirma "Heinz von Heiden". Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 450 qm großen Südgrundstück mit Doppelcarport. Energieverbrauchsausweis: 116,30 kwh /(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 119 qm
Besonderheit:  Massivbauweise, Einbauküche, Kaminofen uvm.  


Kaufpreis: 275.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



mit Blick auf den Hahneberg
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5.

Modernisiertes und stattliches Landhaus im Fachwerkstil auf prächtigem und großen Grundstück mit Blick auf den Hahneberg in 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg

Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in nahezu abgeschiedener und ruhiger Wohnlage südlich der Heerstraße. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 5 sowie mehreren Buslinien ins nähere Umland gegeben. Die nähere Umgebung ist von kleinen Waldstücken, Wiesen und Feldern geprägt.
Objektdaten: Es handelt sich um ein modernisiertes und hochwertig ausgestattestes Landhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 2.783 qm großen Gartengrundstück, welches optimal nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Energieverbrauchsausweis: 50,6 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: ca. 240 qm zzgl. ca. 84 qm Nfl. im Teilkeller
Besonderheiten: Massivbauweise, zwei Terrassen, zwei Bäder, Sauna, Kamin, hochwertige Einbauküche uvm.


Kaufpreis: 1.150.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



6.

Stattliches Einfamilienhaus in guter Wohnlage auf großem Gartengrundstück in 14542 Werder (Havel)

Lage:
Die großzügige Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Werder (Havel) eingebettet zwischen drei großen Seen und der Havel. Der beliebte Stadtpark von Werder ist fußläufig erreichbar.  

Objektdaten: Es handelt sich um eingroßzügiges Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 1.008 qm großen Gartengrundstück mit Doppelcarport und Swimmingpool. Energieverbrauchsausweis: 102,80 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: 217 qm zzgl. ca. 55 qm Nfl. im Teilkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, Doppelcarport, Süd-West-Terrasse, Swimmingpool, Einbauküche, drei Bäder, Fußbodenheizung im EG uvm.  


Kaufpreis: 695.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



7.

Teilweise vermietetes Zweifamilienhaus mit Teilkeller & Balkon auf großem Grundstück in 14612 Falkensee-Falkenhagener Alpen

Lage: Ruhige und idyllische Wohnlage im begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhagener Alpen. Die Umgebung ist mit vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Objektdaten: Es handelt sich um ein interessantes Zweifamilienhaus mit Teilkeller, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde und sich auf einem ca. 953 qm großen Gartengrundstück befindet. Das Wohnhaus teilt sich in zwei separate und gut geschnittene Wohnungen auf, wovon eine Wohnung befristet vermietet ist und die zweite Wohnung mit einem lebenslangen Wohnrecht genutzt wird. Energieverbrauchsausweis: 98,5 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: ca. 162 qm zzgl. ca. 49 qm Nfl. im Teilkeller
Besonderheiten: Zweifamilienhaus mit zwei Vollgeschossen, Massivbauweise, Wohnung im EG mit lebenslangem Wohnrecht, Wohnung im OG befristet vermietet


Kaufpreis: 380.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



8.

Handwerkerobjekt mit Potential! Charmante Altbau-Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen und Vollkeller in 14612 Falkensee-Falkenhain

Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage im begehrten Ortsteil Falkensee-Falkenhain. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit vielen gepflegten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern bebaut.
Objektdaten: Es handelt sich um ein massiv errichtetes und voll unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden auf. Auf dem großzügigen Gartengrundstück befindet sich links neben dem Haus ein Carport.

Gesamtwohnfläche: ca. 132 qm zzgl. ca. 67 qm Nfl. im Vollkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, zwei Vollgeschosse, Süd-West Balkon, Carport, Einbauküche uvm.  


Kaufpreis: 415.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



ca. 6.197 qm Grundstück
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9.

Vierseitenhof mit vielfältigen Möglichkeiten auf sehr großem Grundstück in 16775 Großwoltersdorf

Lage:
Die interessante Immobilie befindet sich in Großwoltersdorf, nördlich von Gransee und östlich von Rheinsberg. Die herrliche, seenreiche Natur rundum offeriert ein reiches Freizeit- und Erholungspotential. Die für Berufspendler wichtige Bundesstraße B 96 befindet sich in der Nähe.

Objektdaten: Es handelt sich um ein interessantes Anwesen mit viel Wohn- und Nutzfläche in ruhiger Wohnlage. Im vorderen Grundstücksbereich befindet sich das Wohnhaus, welches sich in Vollkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss aufteilt. Auf dem großen Grundstück befinden sich diverse Nebengebäude, wie Ställe, Scheunen, Werkstätten und Garagen. Energieverbrauchsausweis: 197,60 kwh/(m² a)
Gesamtwohnfläche: 165 qm zzgl. ca. 165 qm Nfl. im Vollkeller
                                                zzgl. ca. 893 qm Nebengelass
Besonderheit:  interessante Immobilie mit Potential auf besonders großen Grundstück


neuer Kaufpreis: 240.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



ca. 215 qm Wohnfläche
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10.

Großzügiges und vermietetes Ein- bis Zweifamilienhaus auf praktischem Gartengrundstück in 14612 Falkensee-Falkenhagener Alpen

Lage:
Diese großzügige und interessante Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Wohnlage im sehr begehrten Ortsteil "Falkensee-Falkenhagen" in direkter Waldnähe.

Objektdaten: Es handelt sich um ein großzügiges und vermietetes Einfamilienhaus in solider Massivbauweise. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 787 qm Gartengrundstück mit zwei Terrassen und einem Carport. Energieverbrauchsausweis: 138,9 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: 215 qm zzgl. ca. 45 qm Nfl. im Spitzboden
Besonderheit:  Die Immobilie ist vermietet.


Kaufpreis: 450.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



11.

Rekonstruiertes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt Nauen mit großzügigem Nebengelass in 14641 Nauen
 
Lage:
Gute Innenstadtwohnlage mit guter Verkehrsanbindung im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Zahlreiche repräsentative Wohn- und Geschäftshäuser (aus den Baujahren 1850 - 1940), welche inzwischen fast vollständig saniert wurden, prägen das Stadtbild von Nauen.

Objektdaten: Es handelt sich um ein nach Denkmalschutzauflagen vollständig rekonstruiertes Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 1999 mit zwei Wohnungen, einem derzeitigen Gastronomiebetrieb und weiterem Nebengelass im Innenhof, welches sich auf einem ca. 579 qm großen Grundstück befindet.
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 259 qm zzgl.
                                           ca. 150 qm Nfl. im Nebengelass
Besonderheit: Die Immobilie wurde 1999 umfangreich rekonstruiert und komplett neu aufgebaut und weist daher einen modernen Wohn- und Nutzstandard auf. Das Obergeschoss wurde nach Vorlage im Fachwerkbau aufwendig rekonstruiert.


neuer Kaufpreis: 595.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



12.

Anlageobjekt mit ca. 5,0 % Rendite
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt Nauen
in 14641 Nauen
 
Lage:
Gute Innenstadtwohnlage mit guter Verkehrsanbindung im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Zahlreiche repräsentative Wohn- und Geschäftshäuser (aus den Baujahren 1850 - 1940), welche inzwischen fast vollständig saniert wurden, prägen das Stadtbild von Nauen.

Objektdaten: Es handelt sich um ein modernisiertes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladengeschäft. Das Wohnhaus teilt sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 200 qm
Besonderheit:
Das Haus wurde in den Jahren 2010 bis 2011 modernisiert.

neuer Kaufpreis: 299.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



13.

Anlageobjekt mit ca. 3,9 % Rendite
Reihenmittelhaus mit Garten und Tiefgaragenstellplatz

in 13591 Berlin-Spandau OT Staaken
     
Lage:
Ruhige und durchgrünte Wohnlage in Berlin-Spandau mit guter Verkehrsanbindung. Der nahe gelegende Bunsbütteler Damm sowie die Heerstraße bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Spandauer Altstadt.
Obj
ektdaten: Es handelt sich um ein gut geschnittenes und helles Reihenmittelhaus mit großzügiger Dachterrasse sowie einem pflegeleichten Garten mit Terrasse. Das Reihenmittelhaus teilt sich in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf. Energieverbrauchsausweis: 173 kwh /(m² a)
Wohnfläche: ca. 69 qm

Besonderheit:  Das Reihenmittelhaus ist vermietet.
                           

Kaufpreis: 180.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



14.

Freistehendes Niedrigenergie-Einfamilienhaus in ruhiger TOP-Lage in 14624 Dallgow-Döberitz OT Neu Rohrbeck * reserviert

Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und idyllischer Wohnlage von Dallgow-Döberitz im Ortsteil Neu Rohrbeck. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit vielen neuen und ansehnlichen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut.
Objektdaten: Es handelt sich um ein in Niedrigenergiebauweise errichtetes Einfamilienhaus der renommierten Hausbaufirma "Danhaus". Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden und befindet sich auf einem ca. 706 qm großen Südgrundstück mit Carport. Energieverbrauchsausweis: 82,0 kwh/(m² a)
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 132 qm
Besonderheiten: Panorama-Erker, Einbauküche, zwei Bäder, ISO-Kunststofffenster uem.


Kaufpreis: 335.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



direkte Wald- und Seenähe
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15.

Bungalow auf praktischem Erbbaupachtgrundstück in direkter Wald- und Seenähe
in 14612 Falkensee-"Kolonie am See" * reserviert

Lage: Exklusive und sehr idyllische Wohnlage in unmittelbarer Seenähe. Die "Kolonie am See" mit dem schönen Naturschutzgebiet "Falkenhagener See" ist mit Abstand die schönste Wohngegend in Falkensee und im weiteren Umland.
Objektdaten: Es handelt sich um ein praktisches Einfamilienhaus im Bungalowstil. Auf dem pflegeleichten ca. 801 qm großen Erbbaupachtgrundstück befinden sich zwei Garagen sowie ein Geräteschuppen aus Holz. Energieverbrauchsausweis: 196,0 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: ca. 62 qm
Besonderheiten: Erbbaupachtgrundstück der Stadt Falkensee für ca. 176,11 € monatlich. Der Pachtvertrag läuft bis zum Jahr 2086 (Restlaufzeit noch 68 Jahre).


Kaufpreis: 150.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.


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