Falkenhagener Str. 14 A * 14612 Falkensee * Telefon: 0 33 22 / 20 17 17

Wir freuen uns, dass Sie unsere Webseiten besuchen. Bei der Objektsuche wünschen wir Ihnen viel Erfolg.

Ein seriöser und guter Service ist bei unserer Firma garantiert.



1.

Einfamilienhaus mit Vollkeller auf herrlichem Gartengrundstück in 14641 Nauen OT Lietzow

Lage:
Diese interessante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Lietzow, welche ca. 5 km von der Stadt Nauen entfernt ist. Über die 4-spurige Bundesstraße 5 ist die Stadt Nauen bzw. Lietzow sehr gut erreichbar. 

Objektdaten: Es handelt sich um ein in Holzbetonbauweise errichtetes Einfamilienhaus in zentraler Wohnlage. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 725 m² großen Südgrundstück mit Carport, Außen-Poolbereich und Gartenhaus. Energieverbrauchsausweis: 199,60 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 100 m²  zzgl. ca. 66 m² Nfl. im Vollkeller
                                                      zzgl. ca. 16 m² Nfl. im Gartenhaus
Besonderheit:  Carport, Außen-Pool, Gartenhaus, Einbauküche, Kaminofen, ISO-Kunststofffenster uem.  

Kaufpreis: 265.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



2.

Ansprechendes Einfamilienhaus mit Gartengrundstück & Doppelgarage in 14624 Dallgow-Döberitz

Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Dallgow-Döberitz unweit des Gemeindezentrums und des Regionalbahnhofes. Die Umgebung ist in lockerer Bauweise mit Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern bebaut. 

Objektdaten: Es handelt sich um ein interessantes Kleinhaus in zentraler Wohnlage. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Gartengrundstück mit einer Doppelgarage und drei Terrassen. Energiebedarfsausweis: 62,60 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 80 m²  zzgl. ca. 5 m² Nfl. im Teilkeller
Besonderheit:  Doppelgarage, neue Heizanlage, neue Elektrik, neue Wärmedämmung, ISO-Kunststofffenster  

Kaufpreis: 260.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



modernisierte Villa
ausführliches Exposé öffnen
3.

Exklusives Wohnen in modernisierter Altbau-Villa
in 14612 Falkensee-Falkenhain

Lage:
Diese überaus interessante Immobilie befindet sich in bevorzugter und ruhiger Wohnlage in der bekannten Villenkolonie im Ortsteil Falkensee-Falkenhain. Die Umgebung ist geprägt von einzelnen alten Villen sowie vielen neuen und ansprechenden Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern.
Objektdaten: Es handelt sich um eine stetig modernisierte Altbau-Villa, welche in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die Villa teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 813 m² großen Gartengrundstück. Energieverbrauchsausweis: 140,5 kwh/(m² a)

Gesamtwohnfläche: ca. 140 m² zzgl. ca. 62 m² Nfl. im Teilkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, Nebengelass, Balkon, Terrasse, Erker     


Kaufpreis: 549.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



Blick in die Natur
ausführliches Exposé öffnen
4.

Ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte in direkter Berlinnähe in 14612 Falkensee-Seegefeld
* reserviert

Lage: Diese interessante Doppelhaushälfte befindet sich in idyllischer Wohnlage unweit der Berlilner Stadtgrenze mit herrlilchem Blick auf Wiesen und Felder.
Objektdaten: Es handelt sich um ein in solider Massivbauweise errichtetes Wohnhaus welches sich in zwei sehr schöne Haushälften aufteilt. Das Haus (linke Haushälfte) teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und ausgebauten Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 403 m² großen Grundstück mit zwei Pkw-Stellplätzen. Energieverbrauchsausweis: 92,60 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 137 m²
Besonderheit:  Massivbauweise, verklinkerte Fassade, Süd-Terrasse,  Einbauküche, zwei Bäder, Kamin uvm. 

Kaufpreis: 399.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



5.

Raumwunder ! Doppelhaushälfte mit Vollkeller in direkter Berlinnähe in 14612 Falkensee-Seegefeld
* reserviert

Lage:
Die gepflegte Immobilie befindet sich in begehrter und zentraler Wohnlage im Ortsteil Falkensee-Seegefeld. Der Ortsteil ist geprägt von vielen neuen und ansprechenden Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Doppelhaushälften mit schön angelegten Gartengrundstücken.

Objektdaten: Es handelt sich um eine verklinkerte Doppelhaushälfte, welche in solider Massivbauweise errichtet wurde. Die linke Doppelhaushälfte teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 240 m² großen Grundstück. Energiebedarfsausweis: 62,60 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 110 m²  zzgl. ca. 55 m² Nfl. im Vollkeller
Besonderheit:  Massivbauweise, verklinkerte Fassade, Süd-West-Terrasse, Erker, Vollkeller, ISO-Fenster uvm.  

Kaufpreis: 405.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



6.

Vermietetes Reihenmittelhaus in guter Wohnlage
in 14612 Falkensee-Finkenkrug

Lage:
Gepflegte Wohnlage in einer guten Wohngegend von Falkensee. Es handelt sich um eine familienfreundliche und gepflegte Wohnanlage. Die Umgebung ist geprägt von schönen Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Stadtvillen auf schön angelegten Gartengrundstücken.

Objektdaten: Es handelt sich um ein praktisch geschnittenes und vermietetes Reihenmittelhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und befindet sich auf einem ca. 166 m² großen Südgrundstück. Energieverbrauchsausweis: 148,2 kwh/(m² *a)
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 119 m²
Besonderheit:  Die Immobilie ist unbefristet vermietet.

Kaufpreis: 350.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



7.

Kleines Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage direkt am Wald
in 16515 Oranienburg OT Lehnitz

Lage:
Lehnitz befindet sich östlich von Oranienburg und ist von vielen schönen Waldgebieten umgeben. Der nahe gelegene Lehnitzsee sowie die Havel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in direkter Waldnähe.

Objektdaten: Es handelt sich um ein ehemaliges Sommerhaus aus Holz, welches im Bungalowstil errichtet und in Massivbauweise schrittweise erweitert wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.005 m² großen Grundstück mit zwei Garagen und einem Nebengelass. Energiebedarfsausweis: 398,7 kwh/(m² a)
Gesamtwohnfläche: ca. 60 m² zzgl. ca. 15 m² Nfl. im Spitzboden
                                                   zzgl. ca. 25 m² Nfl. im Nebengelass

Besonderheit:  Es handelt sich um ein Handwerker / Sanierungsobjekt.

Kaufpreis: 235.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



8.

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit Blick auf Wiesen & Felder in 14641 Nauen OT Markee
* reserviert

Lage:
Diese Immobilie befindet sich in Nauen OT Markee ca. 20 km westlich von Berlin-Spandau und nördlich von Potsdam. Über die 4-spurige Bundesstraße 5 und den Berliner Autobahnring A 10 ist die Stadt Nauen sehr gut erreichbar.

Objektdaten: Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus der bekannten Hausbaufirma "Gussek Haus" mit zeitgemäßer Ausstattung. Das Wohnhaus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.084 m² großen Grundstück mit Doppelcarport und massivem Gartenhaus. Energieverbrauchsausweis: 116,80 kwh/(m²a)
Gesamtwohnfläche: ca. 100 m² zzgl. ca. 30 m² Nfl. im Spitzboden
                                                     zzgl. ca. 25 m² Nfl. im Gartenhaus

Besonderheit:  Doppelcarport, zwei Bäder, Kamin, ISO-Holzfenster mit innenliegenden Sprossen uvm.

Kaufpreis: 275.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



9.

Kapitalanlage !
Attraktives und voll vermietetes Vierfamilienhaus mit angrenzendem Ackerland in 14641 Nauen

Lage:
Diese besondere Immobilie befindet sich in Nauen ca. 20 km westlich von Berlin-Spandau und nördlich von Potsdam. Über die 4-spurige Bundesstraße 5 ist die Stadt Nauen sehr gut erreichbar. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße direkt an Felder und Wiesen.

Objektdaten: Es handelt sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 1.541 m² großen Grundstück zuzüglich ca. 30.276 m² Ackerland. Energieverbrauchsausweis: 150 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 230 m² zzgl. ca. 100 m² Nfl. im Vollkeller
Besonderheit:  Die Immobilie ist zu 100 % vermietet.  

Kaufpreis: 545.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



lebenslanges Wohnrecht
ausführliches Exposé öffnen
10.

Kleinwohnhaus mit lebenslangem Wohnrecht für den Verkäufer - nahe dem Havelkanal in 14656 Brieselang - Nord

Lage:
Dieses kleine Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Brieselang. Der Ort ist überwiegend mit neuen Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Brieselang ist von ausgedehnten Wald- und Wiesengebieten umgeben. 

Objektdaten: Es handelt sich um ein praktisches Kleinwohnhaus im Bungalowstil mit einem lebenslangen Wohnrecht für den derzeitigen Eigentümer. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.002 m² großen Gartengrundstück mit Doppelcarport + "Gästehaus" und Swimmingpool. Energieverbrauchsausweis: 58,4 kwh/(m²*a)
Gesamtwohnfläche: ca. 63 m²
Besonderheit:  Doppelcarport, Swimmingpool, Gästehaus, Veranda, überdachte Terrasse    


Kaufpreis: 145.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



11.

Anlageobjekt mit ca. 4,30 % Rendite !
Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten nahe der Altstadt in 14641 Nauen

Lage:
Gute Innenstadtwohnlage mit guter Verkehrsanbindung im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Über die 4-spurige Bundesstraße 5 und den Berliner Autobahnring A 10 ist die Stadt Nauen sehr gut erreichbar.

Objektdaten: Es handelt sich um ein zentral gelegenes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 722 m² großen Grundstück
Gesamtwohnfläche: ca. 389 m² zzgl. ca. 145 m² Nfl. im Vollkeller
                                                     zzgl. ca. 80 m² im Nebengebäude

Besonderheit:  Die Immobilie ist zu 100 % vermietet.
                          Die Jahresnettokaltmiete aller 8 Wohneinheiten beträgt
                          derzeit ca. 26.914,80 €.


Kaufpreis: 625.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



12.

Anlageobjekt mit ca. 5,13 % Rendite !
Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt Nauen in 14641 Nauen

Lage:
Gute Innenstadtwohnlage mit guter Verkehrsanbindung im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Über die 4-spurige Bundesstraße 5 und den Berliner Autobahnring A 10 ist die Stadt Nauen sehr gut erreichbar.

Objektdaten: Es handelt sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen. Das Wohnhaus teilt sich in Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf und befindet sich auf einem ca. 541 m² großen Grundstück
Gesamtwohnfläche: ca. 184 m² zzgl. ca. 301 m² Gewerbefläche
                                                     zzgl. ca. 200 m² Nfl. im Vollkeller

Besonderheit:  Die Immobilie ist zu 100 % vermietet.
                          Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca.
                          38.500,92 €.


Kaufpreis: 750.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



13.

Immobilienpaket !
Zwei interessante und voll vermietete Wohn- und Geschäftshäuser in der Altstadt Nauen in 14641 Nauen

Lage:
Gute Innenstadtwohnlage mit guter Verkehrsanbindung im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Über die 4-spurige Bundesstraße 5 und den Berliner Autobahnring A 10 ist die Stadt Nauen sehr gut erreichbar.

Objektdaten: Bei diesem interessanten Immobilienpaket handelt es sich um ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sowie um ein weiteres voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 3 Wohnungen. Beide Wohnhäuser befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Gesamtwohnfläche: ca. 574 m² zzgl. ca. 301 m² Gewerbefläche
                                                     zzgl. ca. 425 m² Gesamtnutzfläche

Besonderheit:  Die Immobilien sind zu 100 % vermietet.
                          Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit ca.
                          65.415,72 €.


Kaufpreis: 1.325.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



mit Blick auf den Hahneberg
ausführliches Exposé öffnen
14.

Modernisiertes und stattliches Landhaus im Fachwerkstil auf prächtigem und großen Grundstück mit Blick auf den Hahneberg in 14624 Dallgow-Döberitz OT Seeburg

Lage: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in nahezu abgeschiedener und ruhiger Wohnlage südlich der Heerstraße. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße 5 sowie mehreren Buslinien ins nähere Umland gegeben. Die nähere Umgebung ist von kleinen Waldstücken, Wiesen und Feldern geprägt.
Objektdaten: Es handelt sich um ein modernisiertes und hochwertig ausgestattestes Landhaus, welches in solider Massivbauweise errichtet wurde. Das Wohnhaus teilt sich in Teilkeller, Erdgeschoss und Dachgeschoss auf und befindet sich auf einem ca. 2.783 m² großen Gartengrundstück, welches optimal nach Süd-Osten ausgerichtet ist. Energieverbrauchsausweis: 50,6 kwh /(m² a)
Gesamtwohnfläche: ca. 240 m² zzgl. ca. 84 m² Nfl. im Teilkeller
Besonderheiten: Massivbauweise, zwei Terrassen, zwei Bäder, Sauna, Kamin, hochwertige Einbauküche uvm.


Kaufpreis: 1.150.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



15.

Rekonstruiertes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt Nauen mit großzügigem Nebengelass in 14641 Nauen
 
Lage:
Gute Innenstadtwohnlage mit guter Verkehrsanbindung im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Zahlreiche repräsentative Wohn- und Geschäftshäuser (aus den Baujahren 1850 - 1940), welche inzwischen fast vollständig saniert wurden, prägen das Stadtbild von Nauen.

Objektdaten: Es handelt sich um ein nach Denkmalschutzauflagen vollständig rekonstruiertes Wohn- und Geschäftshaus, Bj. 1999 mit drei Wohnungen, einem derzeitigen Gastronomiebetrieb und weiterem Nebengelass im Innenhof, welches sich auf einem ca. 582 ²m großen Grundstück befindet.
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 367 m² zzgl.
                                           ca. 107 m² Nfl. im Nebengelass
Besonderheit: Die Immobilie wurde 1999 umfangreich rekonstruiert und komplett neu aufgebaut und weist daher einen modernen Wohn- und Nutzstandard auf. Das Obergeschoss wurde nach Vorlage im Fachwerkbau aufwendig rekonstruiert.


Kaufpreis: 575.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



16.

Anlageobjekt mit ca. 5,0 % Rendite
Modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt Nauen
in 14641 Nauen
 
Lage:
Gute Innenstadtwohnlage mit guter Verkehrsanbindung im ausgewiesenen Sanierungsgebiet der Altstadt Nauen. Zahlreiche repräsentative Wohn- und Geschäftshäuser (aus den Baujahren 1850 - 1940), welche inzwischen fast vollständig saniert wurden, prägen das Stadtbild von Nauen.

Objektdaten: Es handelt sich um ein modernisiertes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohnungen und einem Ladengeschäft. Das Wohnhaus teilt sich in Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss auf.
Gesamtwohnnutzfläche: ca. 200 m²
Besonderheit:
Das Haus wurde in den Jahren 2010 bis 2011 modernisiert.

Kaufpreis: 299.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.



17.

Anlageobjekt mit ca. 3,68 % Rendite
Reihenmittelhaus mit Garten und Tiefgaragenstellplatz

in 13591 Berlin-Spandau OT Staaken * reserviert
     
Lage:
Ruhige und durchgrünte Wohnlage in Berlin-Spandau mit guter Verkehrsanbindung. Der nahe gelegende Bunsbütteler Damm sowie die Heerstraße bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Spandauer Altstadt.
Obj
ektdaten: Es handelt sich um ein gut geschnittenes und helles Reihenmittelhaus mit großzügiger Dachterrasse sowie einem pflegeleichten Garten mit Terrasse. Das Reihenmittelhaus teilt sich in Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf. Energieverbrauchsausweis: 173 kwh /(m² a)
Wohnfläche: ca. 69 m²

Besonderheit:  Das Reihenmittelhaus ist vermietet.
                           

Kaufpreis: 189.000,-- €
zzgl. 7,14 % Courtage vom KP inkl. 19 % MwSt.


erfolgreich verkauft
Straub Vordach Design Vordächer aus Edelstahl und Glas